¿Qué es el estudio de títulos de un bien raíz, y por qué es necesario?
En términos simples, los títulos de un inmueble o bien raíz son los antecedentes escritos que dan fe de la identidad de su dueño, de la forma cómo ese lo adquirió, de las especificaciones de la propiedad, y de las limitaciones que pueden afectar su uso y goce.
La revisión de estos antecedentes te permitirá saber quien es su dueño, sí está ese en condiciones de vender o gravar, sí existen o no reclamos de terceros, servidumbres, planes de manejo u otras dificultades que te impidan luego usar, gozar y disponer de la propiedad que planeas comprar o recibir en garantía.
